Estimation théorique
Avenue de Bel Air,25870 Châtillon le Duc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bel Air,25870-Châtillon le Duc indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxons (25035), comprenant 2570 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxons (25035), comprenant 2570 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-11 | 18 | ALL DU JEU DE QUILLE | 5 | 112 | 903 | 255891€ | 2285€ |
2020-02-14 | 12 | AV DE BEL AIR | 4 | 103 | 925 | 235150€ | 2283€ |
2020-10-06 | 17 | AV DE BEL AIR | 5 | 181 | 1087 | 135000€ | 746€ |
2019-07-08 | 80 | ALL DU JURA | 3 | 92 | 472 | 207000€ | 2250€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DU DOCTEUR LOUVOT | 5 | 134 | 571 | 193545€ | 1444€ |
2022-04-15 | 19 | RUE ANDRE CART | 5 | 100 | 847 | 318000€ | 3180€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 162 | 500 | 522000€ | 3222€ |
2020-07-31 | 6 | AV DE BEL AIR | 6 | 132 | 907 | 297000€ | 2250€ |
2022-03-07 | 4 | RUE DU DOCTEUR LOUVOT | 5 | 95 | 503 | 367600€ | 3869€ |
2021-04-07 | 83 | ALL DU CREUX DE NAVARRE | 6 | 150 | 1180 | 315000€ | 2100€ |
2021-10-01 | 27 | LOT COTE MAZARIN | 5 | 164 | 500 | 320185€ | 1952€ |
2022-08-22 | 28 | LOT COTE MAZARIN | 4 | 85 | 557 | 245950€ | 2894€ |
2021-10-04 | 29 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 119 | 530 | 217830€ | 1831€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 120 | 800 | 257010€ | 2142€ |
2023-01-20 | 5051 | AU VILLAGE | 5 | 150 | 0 | 209352€ | 1396€ |
2021-08-24 | 17 | LOT COTE MAZARIN | 4 | 90 | 704 | 255000€ | 2833€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 120 | 953 | 200000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 20 | LOT COTE MAZARIN | 5 | 123 | 747 | 250100€ | 2033€ |
2022-03-25 | 4 | LOT COTE MAZARIN | 3 | 115 | 890 | 293000€ | 2548€ |
2019-08-12 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 129 | 2513 | 330000€ | 2558€ |
2019-07-09 | 9 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 120 | 1020 | 120000€ | 1000€ |
2020-08-19 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 166 | 1226 | 401800€ | 2420€ |
2020-10-22 | 6 | ALL DES PLANCHES | 7 | 135 | 835 | 257150€ | 1905€ |
2021-09-16 | 34 | CHE DE LA GDE CHARRIERE | 4 | 89 | 632 | 250000€ | 2809€ |
2021-03-17 | 5034 | AU VILLAGE | 5 | 140 | 233 | 295000€ | 2107€ |
2020-08-07 | 7 | CHE DE RONCEVAUX | 7 | 115 | 1093 | 286000€ | 2487€ |
2022-12-20 | 29 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 115 | 492 | 288000€ | 2504€ |
2023-01-18 | 5449 | AU VILLAGE | 6 | 134 | 1211 | 345000€ | 2575€ |
2020-02-26 | 31 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 140 | 425 | 225000€ | 1607€ |
2019-09-16 | 33 | CHE DE LA GDE CHARRIERE | 5 | 120 | 636 | 276000€ | 2300€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DE LA COMBE POICHIN | 7 | 350 | 1081 | 810000€ | 2314€ |
2022-09-15 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 122 | 1375 | 244000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 23 | CHE DE LA GDE CHARRIERE | 5 | 132 | 630 | 331000€ | 2508€ |
2020-02-14 | 11 | CHE DE RONCEVAUX | 4 | 99 | 487 | 226350€ | 2286€ |
2021-09-11 | 7 | RUE DE LA COMBE POICHIN | 5 | 220 | 1681 | 840000€ | 3818€ |
2021-05-06 | 5011 | COMBE DU ROY | 7 | 204 | 6581 | 591950€ | 2902€ |
2022-08-19 | 7 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 147 | 1253 | 358000€ | 2435€ |
2020-04-27 | 5091 | LES BARBIZETS | 5 | 81 | 835 | 160000€ | 1975€ |
2021-11-26 | 8 | RTE DE DEVECEY | 5 | 81 | 835 | 562000€ | 6938€ |
2022-11-29 | 10 | RTE DE DEVECEY | 4 | 86 | 770 | 106000€ | 1233€ |
2019-11-08 | 10 | RTE DE DEVECEY | 4 | 86 | 770 | 208000€ | 2419€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DE LA GRAPILLOTTE | 4 | 133 | 1349 | 424000€ | 3188€ |
2021-12-09 | 5480 | CHE DES TILLES | 5 | 120 | 1131 | 270000€ | 2250€ |
2021-11-18 | 32 | ALL DU BOIS DES CHANEY | 3 | 109 | 695 | 180000€ | 1651€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DES PLANTES | 7 | 139 | 998 | 262000€ | 1885€ |
2022-02-07 | 21 | LES RANCENIERES | 6 | 116 | 353 | 130000€ | 1121€ |
2022-04-27 | 2 | VRETILLE | 6 | 170 | 911 | 501450€ | 2950€ |
2020-03-19 | 25 | CHE DES JARDYS | 5 | 85 | 885 | 237250€ | 2791€ |
2020-11-25 | 4 | VRETILLE | 7 | 256 | 1546 | 652800€ | 2550€ |
2023-01-31 | 5263 | CHE DES GENETRES | 5 | 119 | 1116 | 386000€ | 3244€ |
2022-04-25 | 5 | ALL DU CHAMP SOUS LES PLANTES | 5 | 142 | 796 | 380400€ | 2679€ |
2020-06-29 | 40 | LOT LES VAUCIELS | 5 | 120 | 1141 | 258200€ | 2152€ |
2020-05-25 | 5630 | CHE DES GENETRES | 5 | 116 | 1240 | 245565€ | 2117€ |
2021-03-23 | 38 | LOT LES VAUCIELS | 4 | 96 | 390 | 215000€ | 2240€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DES PLANTES | 5 | 100 | 497 | 187765€ | 1878€ |
2022-01-20 | 5100 | LES RANCENIERES | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2021-11-30 | 6 | ALL DES CHAMPS GENIEVRE | 4 | 95 | 363 | 76000€ | 800€ |
2022-01-25 | 13 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 104 | 687 | 120000€ | 1154€ |
2022-12-12 | 2 | IMP DES RANCENIERES | 4 | 135 | 1000 | 431000€ | 3193€ |
2021-12-22 | 3 | CHE DES MAURAPANS | 4 | 92 | 761 | 242500€ | 2636€ |
2020-07-28 | 3 | CLOS DE L EPAULIE | 6 | 128 | 1049 | 267900€ | 2093€ |
2021-08-19 | 19 | RUE DU CLOS DES PINS I | 5 | 101 | 600 | 277000€ | 2743€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 143 | 866 | 351000€ | 2455€ |
2022-03-28 | 5 | ALL DES SORENTINES | 5 | 122 | 1058 | 335000€ | 2746€ |
2020-11-18 | 5 | ALL DU BOIS DES CHANEY | 5 | 159 | 1130 | 481000€ | 3025€ |
2019-06-17 | 5 | LOT L OREE DU BOIS | 5 | 192 | 4438 | 404200€ | 2105€ |
2020-12-11 | 11 | CHE DES SAULNIERS | 4 | 107 | 859 | 247500€ | 2313€ |
2022-11-09 | 5014 | AU VILLAGE | 5 | 81 | 1480 | 345000€ | 4259€ |
2021-02-24 | 10 | ALL DES SORENTINES | 5 | 138 | 924 | 312000€ | 2261€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU VERGER | 6 | 147 | 842 | 326800€ | 2223€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU VERGER | 5 | 153 | 1064 | 325000€ | 2124€ |
2022-05-16 | 2 | ALL DES SORENTINES | 5 | 118 | 1330 | 388900€ | 3296€ |
2019-08-02 | 20 | ALL DES SORENTINES | 4 | 137 | 900 | 230700€ | 1684€ |
2022-01-28 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 112 | 581 | 178900€ | 1597€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DU VERGER | 4 | 83 | 770 | 224920€ | 2710€ |
2019-11-26 | 5066 | LES CHAMPS RONDS | 4 | 88 | 633 | 170000€ | 1932€ |
2023-01-25 | 5066 | LES CHAMPS RONDS | 4 | 88 | 633 | 221470€ | 2517€ |
2020-06-23 | 10 | CHE DES SAUNIERS | 4 | 91 | 587 | 125000€ | 1374€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE LA PARGELIERE | 6 | 116 | 797 | 372000€ | 3207€ |
2020-10-02 | 10 | CLOS DE L EPAULIE | 6 | 125 | 1590 | 268250€ | 2146€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU CLOS DES PINS I | 6 | 135 | 1460 | 320000€ | 2370€ |
2021-11-12 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 100 | 685 | 312200€ | 3122€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 121 | 617 | 437800€ | 3618€ |
2021-03-30 | 5330 | CAYENNE | 4 | 97 | 1500 | 250000€ | 2577€ |
2021-09-20 | 3 | RUE DU CLOS DES PINS II | 4 | 106 | 730 | 246000€ | 2321€ |
2021-01-27 | 5148 | LOT BEAUVALLON | 5 | 117 | 1343 | 282000€ | 2410€ |
2019-11-18 | 5136 | RUE DU CHATEAU | 9 | 149 | 500 | 351000€ | 2356€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DU CLOS DES PINS II | 7 | 131 | 1000 | 292400€ | 2232€ |
2019-07-03 | 5024 | LOT LE CLOS DE LA DAME BLANCHE | 5 | 118 | 1300 | 350000€ | 2966€ |
2020-11-02 | 13 | RUE DU CLOS DES PINS II | 5 | 138 | 900 | 355250€ | 2574€ |
2020-09-15 | 5118 | SOUS LA ROCHE | 8 | 178 | 2750 | 382000€ | 2146€ |
2020-03-16 | 48 | CHE DES SAUNIERS | 5 | 110 | 723 | 450000€ | 4091€ |
2020-07-29 | 6 | CHE DES CHENES | 4 | 116 | 500 | 444800€ | 3834€ |
2021-06-14 | 28 | CHE DES CHENES | 6 | 120 | 500 | 330500€ | 2754€ |
2020-06-11 | 20 | CHE DES CHENES | 6 | 161 | 1005 | 384000€ | 2385€ |
2021-06-14 | 5 | CHE DES CHENES | 8 | 170 | 850 | 392000€ | 2306€ |
2021-01-15 | 12 | CHE DES CHENES | 7 | 110 | 646 | 321000€ | 2918€ |
2021-02-03 | 7 | CHE DES CHENES | 6 | 143 | 766 | 313500€ | 2192€ |
2022-01-25 | 3 | CHE DES CHENES | 4 | 130 | 968 | 423000€ | 3254€ |
2022-01-26 | 23 | CHE DES CHENES | 5 | 129 | 1665 | 377830€ | 2929€ |
2019-06-17 | 6 | LOT LES HAUTS DU ROUSSEY | 6 | 136 | 1056 | 263600€ | 1938€ |
2019-12-27 | 24 | RUE DU COTEAU | 4 | 118 | 1244 | 253000€ | 2144€ |
2020-11-30 | 4 | CHE DU CHAILLOZ | 5 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2022-02-03 | 5 | RUE DE LA POUDRIERE | 5 | 148 | 752 | 359000€ | 2426€ |
2020-01-27 | 7 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 108 | 675 | 181500€ | 1681€ |
2021-12-02 | 12 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 4 | 91 | 682 | 300000€ | 3297€ |
2022-02-23 | 20 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 3 | 89 | 659 | 360000€ | 4045€ |
2022-07-07 | 3 | LA COMBE AUX FLEURS | 6 | 179 | 500 | 570000€ | 3184€ |
2021-12-10 | 1 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 288512€ | 3606€ |
2021-02-12 | 15 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-08 | 18 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 140477€ | 1756€ |
2022-02-21 | 26 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 227850€ | 2848€ |
2020-07-10 | 31 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-19 | 5 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 154000€ | 1925€ |
2021-02-22 | 5316 | LE PRE BRENOT | 5 | 80 | 0 | 168750€ | 2109€ |
2021-05-11 | 1 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 5 | 104 | 749 | 290705€ | 2795€ |
2022-08-26 | 3 | RTE DE BESANCON | 6 | 140 | 1092 | 244300€ | 1745€ |
2019-11-25 | 19 | LA MAISONNERAIE | 3 | 81 | 721 | 233600€ | 2884€ |
2020-07-28 | 2 | LE CLOS ROUSSEY | 5 | 124 | 908 | 235000€ | 1895€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 120 | 785 | 410000€ | 3417€ |
2020-07-10 | 6 | RTE DE BESANCON | 3 | 48 | 1000 | 188200€ | 3921€ |
2021-06-11 | 55 | RUE DES ETOUVETTES | 7 | 140 | 565 | 313055€ | 2236€ |
2021-10-15 | 59 | LES VERNES | 6 | 116 | 387 | 195250€ | 1683€ |
2021-01-12 | 7 | ALL DES BUIS | 7 | 156 | 127 | 350100€ | 2244€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DE LA CHARRIERE | 6 | 149 | 1293 | 508300€ | 3411€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE LA CHARRIERE | 6 | 149 | 1293 | 563300€ | 3781€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DES VIGNES | 5 | 126 | 684 | 387800€ | 3078€ |
2022-08-22 | 27 | ALL DES BUIS | 6 | 114 | 695 | 313800€ | 2753€ |
2019-11-29 | 35 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 103 | 958 | 223000€ | 2165€ |
2022-02-28 | 51 | RUE DES ETOUVETTES | 5 | 127 | 500 | 324150€ | 2552€ |
2022-04-26 | 56 | LES VERNES | 5 | 100 | 353 | 214000€ | 2140€ |
2019-12-06 | 35 | LA MAISONNERAIE | 5 | 130 | 0 | 180000€ | 1385€ |
2020-10-22 | 62 | LES VERNES | 5 | 100 | 376 | 225950€ | 2260€ |
2022-06-02 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 148025€ | 1298€ |
2020-08-28 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 210000€ | 1842€ |
2021-01-14 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 291050€ | 2553€ |
2021-01-07 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 166 | 500 | 351000€ | 2114€ |
2021-05-25 | 63 | LES VERNES | 6 | 117 | 416 | 222000€ | 1897€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DE MONTELIER | 4 | 66 | 814 | 110000€ | 1667€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DES VIGNES | 5 | 91 | 640 | 238000€ | 2615€ |
2023-06-30 | 29 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 93 | 748 | 320000€ | 3441€ |
2023-01-27 | 54 | LES VERNES | 5 | 130 | 365 | 218500€ | 1681€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES CHENES | 6 | 109 | 601 | 251950€ | 2311€ |
2020-08-20 | 46 | LES VERNES | 5 | 100 | 457 | 223900€ | 2239€ |
2020-11-30 | 26 | RUE DU VILLAGE | 3 | 75 | 241 | 96000€ | 1280€ |
2022-08-18 | 47 | LES VERNES | 5 | 100 | 523 | 207100€ | 2071€ |
2023-06-27 | 31 | DOM DU CHATEAU | 6 | 159 | 1623 | 532000€ | 3346€ |
2021-03-24 | 25 | LES VERNES | 6 | 119 | 568 | 204250€ | 1716€ |
2023-06-30 | 49 | SQ DES CHARMES | 6 | 109 | 704 | 252000€ | 2312€ |
2022-06-08 | 11 | CHE DE VAUX | 8 | 189 | 500 | 390000€ | 2063€ |